Tư vấn luật đất đai

Làm gì khi sai thông tin trên sổ đỏ?

Cho em được hỏi ạ: gđ em có miếng đất đang ở, hiện tại có nhu cầu muốn bán 1 phần, nhưng khi bán mới phát hiện là 1 phần đất định bán đó lại k nằm trong sổ đỏ, bố em mới nhớ ra hồi đc xã làm lại sổ thì bên đó đất họ k đo cả phần đất đó nó đã đc xây thành 1 căn nhà ở riêng, có xây tường ngăn với nhà chính đang ở vậy giờ gđ em cần phải làm gì để phần đất đó trên pháp luật vẫn là của bm em, và để bán được phần đất đó ạ
Nhung Hoàng

• 

  Có thể chuyển hình thức sử dụng đất trên sổ đỏ được không?
• 

  Có thể thêm tên vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?
• 

  Mua chung đất: Để một người đứng tên, nên hay không?

Bài viết mới

• Hành vi tự ý san lấp đất trái quy định của pháp luật bị xử lý như thế nào?

• Đất đã cấp sổ đỏ có đòi lại được không?

• Điều kiện để có thể tách thửa đất đem bán

• Đăng ký biến động đất đai để thay đổi thông tin cá nhân trên Sổ đỏ, sổ hồng

• Các loại thuế, phí phải đóng khi người nước ngoài sở hữu tài sản gắn liền với đất

• Có được cho thuê tài sản trên đất thuê trả tiền hàng năm hay không?

• Có được chặt cây trên đất đang tranh chấp không?

• Bất động sản bị vây bọc không có lối đi thì làm như nào?

• Ấp, khu phố có thẩm quyền cho các cá nhân, tổ chức thuê đất công ích không?

• 

  Làm gì khi sai thông tin trên sổ đỏ?

  Cho em được hỏi ạ: gđ em có miếng đất đang ở, hiện tại có nhu cầu muốn bán 1 phần, nhưng khi bán mới phát hiện là 1 phần đất định bán đó lại k nằm trong sổ đỏ, bố em mới nhớ ra hồi đc xã làm lại sổ thì bên đó đất họ k đo cả phần đất đó nó đã đc xây thành 1 căn nhà ở riêng, có xây tường ngăn với nhà chính đang ở vậy giờ gđ em cần phải làm gì để phần đất đó trên pháp luật vẫn là của bm em, và để bán được phần đất đó ạ
  Nhung Hoàng
• 

  Có thể chuyển hình thức sử dụng đất trên sổ đỏ được không?

  Tôi mua một mảnh đất đc đứng tên hai anh em ruột, trong sổ đỏ có ghi hình thức sử dụng chung: 100m2, bây giờ tôi mua thì có chuyển thành hình thức sử dụng riêng ko ạ?
  Trần Thị Ánh Phương
• 

  Có thể thêm tên vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?

  Vợ chồng tôi có mua chung 1 mảnh đất với anh chồng, hiện tại vợ chồng anh trai đang đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nay vì không muốn tranh chấp sau này và tránh rủi RO, tôi muốn ghi thêm tên vợ chồng tôi vào giấy có được không? Nếu được thì thủ tục như thế nào? Xin luật sư tư vấn giúp ạ. Cám ơn luật sư
  Đào thị sương mai
• 

  Mua chung đất: Để một người đứng tên, nên hay không?

  Chào luật sư , cho em xin được tư vấn từ luật sư ạ.
  Em hiện tại đang có ý định chung vốn mua một mảnh đất, nhưng theo trao đổi của bên người hợp tác cùng em thì anh chị ấy muốn đứng tên vợ chồng anh chị ấy. Nhưng không có tên em trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.Tuy rằng sẽ có bản cam kết khi mua đất và mọi điều khoản cho 2 bên. Nhưng em vẫn lo lắng vì không có tên em trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cho em hỏi được đứng tên bao nhiêu người, và nếu có đứng tên của vợ chồng anh kia rồi thì em có thể được đứng tên em vào giấy chứng nhận được không ạ. Xin được phía sư tư vấn ạ, e xin cảm ơn.
  Nguyễn Sỹ Nho
• 

  Hành vi tự ý san lấp đất trái quy định của pháp luật bị xử lý như thế nào?

  Xin chào, tôi có một số vướng mắc liên quan đến đất đai muốn được làm rõ. Tôi có một thửa đất ao liền kề với ao nhà bên cạnh. Năm 2018, gia đình nhà hàng xóm tự ý đổ đất, đá làm lấp ao ảnh hưởng đến việc sử dụng đất của gia đình tôi. Vậy,...
• 

  Đất đã cấp sổ đỏ có đòi lại được không?

  Cha mẹ tôi năm 1987 đã mua mảnh đất và nhà sát nhà anh cả tôi, cha mẹ tôi vì nghĩ tình cha con nên đã đưa vàng cho anh cả mua dùm nhưng khi viết giây tờ thì lại là viết giấy đứng tên anh chị cả tôi, cả nhà trong 1 gia đinh nên cha mẹ tôi cũng không đòi hỏi gì giấy tờ đứng tên ai cũng được vì đây là đất nông thôn nên cũng không ai trong các anh em ruột tôi cũng không quan tâm mấy. khi mua xong anh chị tôi vẫn để cha mẹ tôi và các anh em nhỏ tụi tôi ở anh chị tôi ở nhà riêng của cha mẹ tôi cho từ lâu từ năm 1978 và anh em tôi sinh sống và lớn lên tại ngôi nhàn cha mẹ tôi mua đó đã lập gia đình ở riêng tư hết, nay cha mẹ tôi họp gia đình tất cả anh chị em ruột và thống nhất cho lại nhà và đất cha mẹ tôi đang ở cho tôi và tôi đã làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất xong ký tháng 10/2019, năm
• 

  Điều kiện để có thể tách thửa đất đem bán

  tôi có 1 mảnh đất 1000m vuông có ba trăm đất ở tôi muốn tách ra bán thì bao nhiêu mét vuông đát ở thì mới hợp lệ
  trung kiên
• 

  Đăng ký biến động đất đai để thay đổi thông tin cá nhân trên Sổ đỏ, sổ hồng

  Sự thay đổi thông tin cá nhân chẳng hạn như thay đổi số CMND hay thẻ CCCD là một trong những yếu tố dẫn đến việc cần phải thay đổi nội dung của sổ đỏ, sổ hồng (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất, viết tắt là Giấy chứng nhận). Thay vì người có quyền sử dụng đất yêu cầu cấp đổi Giấy chứng nhận thì có một thủ tục tiết kiệm chi phí và thời gian hơn: Đăng ký xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận đã cấp.
• 

  Các loại thuế, phí phải đóng khi người nước ngoài sở hữu tài sản gắn liền với đất

  Khách hàng người nước ngoài mua lại 100% vốn góp của 1 công ty Việt Nam thì có thể mua bán bất động sản được không bất động sản ở đây hiểu là quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất? Các loại thuế, phí liên quan. Mong Quý công ty tư vấn giúp tôi ạ. Chân thành cảm ơn
  Nguyễn Thị Lan Anh
• 

  Có được cho thuê tài sản trên đất thuê trả tiền hàng năm hay không?

  Công ty cổ phần A là doanh nghiệp cổ phần không có vốn nhà nước. Thuê đất nhà nước trả tiền hàng năm, mục đích sử dụng đất ghi trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Thương mại, dịch vụ. Tài sản trên đất là Nhà làm việc 02 tầng, nhà kho, ga ra mua lại của Nhà nước khi cổ phần hóa DNNN thuộc sở hữu hợp pháp của Công ty A và đã được đăng ký trên Giấy CN QSD đất và tài sản gắn liền trên đất do UBND tỉnh cấp. Do tinh gọn bộ máy làm việc nên Công ty chỉ sử dụng tầng 2 nhà làm việc còn lại tầng 01 cho các hộ kinh doanh thuê làm cửa hàng buôn bán. Công ty A kê khai và nộp thuế việc cho thuê tài sản này đầy đủ. Đối chiếu với các quy định của pháp luật hiện hành Công ty A cho rằng việc cho thuê tài sản như trên là đúng pháp luật.
  Tuy nhiên Thanh tra Sở Tài nguyên môi trường địa phương cho rằ
• 

  Có được chặt cây trên đất đang tranh chấp không?

  
  Hiện nay gia đình tôi đang tranh chấp với nhà đằng sau từ năm 1974 đến nay cả 2 nhà đều chưa đc cấp giấy chứng nhận QSDĐ. Ngay trước cửa nhà tôi có 1 cây xoài to lâu năm cũng nằm trên đất tranh chấp. Tôi muốn hỏi bây giờ tôi muốn chặt cây xoài đ...
• 

  Bất động sản bị vây bọc không có lối đi thì làm như nào?

  
  Bố tôi tách sổ đỏ cho tôi và em trai nhà tôi ở phía trong cùng không cho lối đi. Khi tách sổ đỏ lối đi chung đó sẽ thể hiện trong mảnh đất của tôi hay của em trai. xin hãy tư vấn giúp tôi. Tôi xin cảm ơn
  Bài viết liên quan
  
  
  
  
  
  ...
• 

  Ấp, khu phố có thẩm quyền cho các cá nhân, tổ chức thuê đất công ích không?

  Xin quý luật sư cho biết Ấp, khu phố có thẩm quyền cho các cá nhân, tổ chức thuê đất công, đất công ích của xã, phường, thị trấn không.Bài viết liên quanĐối tượng được tách thửa đất và quy định về tách thửa đất thành...
• 

  Hai người có được cùng đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không?

  Nhà tôi chưa làm sổ đỏ mà đất của cha ông để lại. Bây giờ tôi làm sổ đỏ mà tôi muốn tôi và mẹ tôi cùng đứng tên có được không.
  
• 

  Dịch vụ luật sư tư vấn tranh chấp đất đai qua tổng đài trực tuyến 1900 6589

  Trong những năm gần đây, những tranh chấp về đất đai ngày càng gia tăng. Không chỉ là những tranh chấp giữa các cá nhân với nhau mà còn giữa các cá nhân với cơ quan nhà nước, do vậy, tính chất của những tranh chấp này thường diễn biến phức tạp v...
• 

  Dịch vụ luật sư tư vấn đất đai qua tổng đài trực tuyến 1900 6589

  Đất đai là tài sản thuộc sở hữu toàn dân mà nhà nước là chủ sở hữu. Do đó, chế độ quản lý cũng như việc xác lập quyền sử dụng đất được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quản lý chặt chẽ từ trung ương xuống địa phương. Mặc dù vậy, nhưng hàng năm vẫn...
• 

  Dịch vụ luật sư tư vấn pháp luật về khởi kiện đất đai qua tổng đài trực tuyến 1900 6589

  
  Đất đai là tài sản vô cùng quan trọng với người dân, đặc biệt là ở các thành phố lớn giá đất cao thì các tranh chấp liên quan đến đất đai lại càng gay gắt và diễn ra thường xuyên với số lượng lớn.
  
  
  
  
  
  
  Bài viết liên ...
• 

  Luật sư tranh tụng vụ án đất đai

  Dịch vụ luật sư tranh tụng đất đai. Đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng và tính chất phức tạp của tranh chấp đất đai. Mặc dù đã có nhiều văn bản hướng dẫn nhưng thực tiễn cho thấy nhiều quy định còn vênh, thậm chí trái ngược nhau.
• 

  Mức giá bồi thường về đất theo quy định của pháp luật đất đai hiện hành

  Nhà nước thu hồi đất là việc Nhà nước quyết định thu lại quyền sử dụng đất của người được Nhà nước trao quyền sử dụng đất hoặc thu lại đất của người sử dụng đất vi phạm pháp luật về đất đai.
  
• 

  Các trường hợp được bồi thường về đất theo quy định của pháp luật hiện hành

  
  
• 

  Các trường hợp được bồi thường về đất theo quy định của pháp luật hiện hành

  
  
• 

  Thủ tục chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất thổ cư

  Chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất thổ cư (hay còn gọi Chuyển đổi đất đất nông nghiệp sang đất ở) được hiểu là việc thay đổi cách thức sử dụng đất nhằm tạo ra của cải vật chất mà phù hợp với quy định (là quy hoạch) bằng quyết định hành chính (trường hợp phải xin phép chuyển mục đích sử đụng đất) khi người sử dụng đất đó có nhu cầu.
  

• 

  Hai người có được cùng đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không?

  Nhà tôi chưa làm sổ đỏ mà đất của cha ông để lại. Bây giờ tôi làm sổ đỏ mà tôi muốn tôi và mẹ tôi cùng đứng tên có được không.
  
• 

  Dịch vụ luật sư tư vấn tranh chấp đất đai qua tổng đài trực tuyến 1900 6589

  Trong những năm gần đây, những tranh chấp về đất đai ngày càng gia tăng. Không chỉ là những tranh chấp giữa các cá nhân với nhau mà còn giữa các cá nhân với cơ quan nhà nước, do vậy, tính chất của những tranh chấp này thường diễn biến phức tạp v...
• 

  Dịch vụ luật sư tư vấn đất đai qua tổng đài trực tuyến 1900 6589

  Đất đai là tài sản thuộc sở hữu toàn dân mà nhà nước là chủ sở hữu. Do đó, chế độ quản lý cũng như việc xác lập quyền sử dụng đất được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quản lý chặt chẽ từ trung ương xuống địa phương. Mặc dù vậy, nhưng hàng năm vẫn...
• 

  Dịch vụ luật sư tư vấn pháp luật về khởi kiện đất đai qua tổng đài trực tuyến 1900 6589

  
  Đất đai là tài sản vô cùng quan trọng với người dân, đặc biệt là ở các thành phố lớn giá đất cao thì các tranh chấp liên quan đến đất đai lại càng gay gắt và diễn ra thường xuyên với số lượng lớn.
  
  
  
  
  <...
• 

  Luật sư tranh tụng vụ án đất đai

  Dịch vụ luật sư tranh tụng đất đai. Đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng và tính chất phức tạp của tranh chấp đất đai. Mặc dù đã có nhiều văn bản hướng dẫn nhưng thực tiễn cho thấy nhiều quy định còn vênh, thậm chí trái ngược nhau.
• 

  Mức giá bồi thường về đất theo quy định của pháp luật đất đai hiện hành

  Nhà nước thu hồi đất là việc Nhà nước quyết định thu lại quyền sử dụng đất của người được Nhà nước trao quyền sử dụng đất hoặc thu lại đất của người sử dụng đất vi phạm pháp luật về đất đai.
  
• 

  Các trường hợp được bồi thường về đất theo quy định của pháp luật hiện hành

  
  
• 

  Các trường hợp được bồi thường về đất theo quy định của pháp luật hiện hành

  
  
• 

  Thủ tục chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất thổ cư

  Chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất thổ cư (hay còn gọi Chuyển đổi đất đất nông nghiệp sang đất ở) được hiểu là việc thay đổi cách thức sử dụng đất nhằm tạo ra của cải vật chất mà phù hợp với quy định (là quy hoạch) bằng quyết định hành chính (trường...